下水管老化渗水，责任需明确。
1. 若为房屋结构或材料问题，联系开发商维修，并依据《物权法》等要求赔偿。
2. 若因个人拆改导致，需自行承担维修责任，并与物业沟通处理，避免影响邻里。
3. 不确定原因时，聘请房屋鉴定机构明确责任，再采取相应措施。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理卫生间下水管老化渗水，可找开发商或业主负责。
需先聘请房屋鉴定机构确定责任归属，再根据鉴定结果选择向开发商或业主索赔。若为个人责任，应自行承担维修费用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 卫生间下水管老化渗水，责任需依具体情况定。
依据相关法律法规《物权法》等，若因房屋结构或材料问题，责任归开发商；若因个人拆改，责任归业主。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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