律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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07/01
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一直没住的房子要交物业管理费吗
一直没住的房子通常也是需要交物业管理费的。 物业管理服务具有公共性，它涵盖了小区的整体维护、安保、保洁、绿化养护等多个方面，这些服务并不因个别业主是否居住而停止。即使房屋空置，物业公司仍需按照合同约定履行相应职责，以确保小区的正常运转和全体业主的共同利益。 从法律角度看，物业服务合同一旦签订，对双方均具有约束力。业主享受了物业服务企业提供的服务，就应当按照约定支付物业费。 不过，在某些情况下，业主可能有合理理由申请减免部分物业费。比如，房屋存在质量问题影响正常居住，且物
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06/30
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酒后寻衅滋事反被对方打伤怎么办
在遇到此类事情时，一系列妥善的处理措施十分重要。 1.报警与证据保留极为关键。及时报警并配合警方调查，如实讲述事情经过，同时保留监控视频、证人证言等现场证据，这能为后面清晰还原事情全貌提供有力支撑。 2.关于法律责任认定。酒后寻衅滋事违反治安管理处罚法，情节严重的可能涉嫌寻衅滋事罪。而被寻衅滋事一方打伤对方，符合正当防卫构成要件的无需担责，超出必要限度构成防卫过当则需担责。 3.就医与索赔。伤者要及时就医并保护好诊断证明、病历等医疗资料以确定伤情。若构成轻伤及以上，对方可能涉嫌
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06/30
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法院流程离婚多久家暴可以起诉
法律分析： （1）遭遇家暴后随时可起诉离婚，法律没有对家暴时长设限，只要有家暴行为，受害者就有起诉的权利，这为家暴受害者提供了及时维权的途径。 （2）起诉时要准备起诉状、结婚证、身份证以及家暴相关证据等材料。这些证据形式多样，如报警记录能证明家暴发生时警方介入情况，医院诊断证明和伤情照片可直观反映受害者受伤程度，证人证言能从第三方角度证实家暴存在。 （3）法院审理时若调解无效且认定家暴事实，会准予离婚。而且因家暴离婚，无过错方还能请求损害赔偿，体现了法律对家暴受害者的保护。
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06/30
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假设本人是金华的，请教一下法院立案后是否还能提出异地管辖权申请？
法院立案后，若原告与被告是异地户籍，原告仍可以向被告户籍所在地的法院提出异地管辖权申请，但需满足特定条件。首先，法院立案后，提出管辖权异议需基于《民事诉讼法》相关规定，通常原告应向被告住所地法院起诉。然而，如果双方当事人存在异地户籍，且符合《最高人民法院关于适用的解释》中关于“合同履行地、原告起诉时被告住所地与案件有实际联系，原告可选择向被告户籍所在地的法院递交诉状。但若想提出异地管辖权申请，需证明案件存在“被告住所地与案件有密切联系的其他地点为合同履行地、侵权行为
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06/30
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倒闭公司债务应该怎么办
公司要是倒闭了，债务咋处理可是有明确法律规定的。首先一点，公司得用自己所有的财产去承担债务责任。 要是公司钱不够还账，那就得进入破产程序。这时候会有管理人来清理公司财产，编资产负债表啥的。还钱得按法定顺序来，先把破产费用和共益债务给付了，接着是职工工资这些，然后是社会保险费用和法定补偿金，再之后是税款，最后才轮到普通债权。 要是股东乱用公司法人独立地位和股东有限责任，故意躲债，把公司债权人利益严重损害了，那股东就得对公司债务承担连带责任。 债权人得赶紧去申报债权，在破产
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06/30
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求助律师，假如本人在慈溪地区，想咨询，商铺的物业费收费标准是怎样的？
商铺物业费处理常见方式为按政府指导价缴费。选择时，需根据商铺所在级别（一至四级）及产权面积，计算应缴物业费，并按时缴纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 慈溪商铺物业费按级缴费。操作：1. 确定商铺级别，对应一级至四级收费标准；2. 查阅产权证书，确认实际居住使用面积与公摊面积；3. 按月或年计算物业费，即面积×单价×时间；4. 按时缴费至物业，确保服务不受影响。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5
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06/30
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你好，求解答倘若在浙江金华地区实习期间被辞退补偿金怎么计算
实习期被辞退，补偿金计算需视情况而定。依据《劳动法》等，若员工无过错被辞退，应获补偿；若被违法辞退，则赔偿加倍。不及时处理可能导致权益受损，影响职业发展。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 实习期被辞退怎么办？处理方式如下： 1. 协商：与用人单位沟通，了解辞退原因，尝试达成补偿协议。 2. 调解：若协商无果，可向劳动调解委员会申请调解，寻求和解。 3. 仲裁：调解不成，可向劳动仲裁委员会提起仲裁，要求合理补偿。 4. 诉讼：对仲裁结果
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06/30
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如果本人是温州苍南的，求律师解答，农村户口能一次性购买养老保险吗？
具体操作： 1. 若温州苍南政策允许农村户口一次性购买养老保险： - 准备相关证明材料，如身份证、户口本、失地证明（如适用）等。 - 前往当地社保部门或指定窗口提交申请，并缴纳相应费用。 - 等待审核结果，若通过则完成购买流程。 2. 若政策不允许一次性购买，但允许补缴或持续缴纳： - 根据个人情况选择补缴年限或持续缴纳。 - 前往社保部门了解补缴流程、费用及所需材料。 - 按要求提交材料并缴纳费用，确保缴纳记录完整。 3. 若寻求律师帮助： - 选择具有社保法或劳动法专业背景的律师。 - 提供个人情况及
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06/30
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婚姻存续期间同居怎么处理的
婚姻存续期间的同居情况需区别看待。夫妻正常同居是基于婚姻关系的权利义务体现，不存在法律风险。 而一方与婚外第三人同居性质恶劣。首先，无过错方在离婚时可依法请求损害赔偿，涵盖物质与精神层面，这是法律对无过错方的有力保护。其次，财产分割时法院会倾向照顾无过错方，保障其公平权益。再者，若有配偶者与他人以夫妻名义持续稳定共同居住，涉嫌重婚罪，另一方有两种途径追究责任，可向公安机关报案，也能直接向法院提起刑事自诉。 为维护自身合法权益，涉及此类纠纷时，要着重收集固定共同居住等相
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06/30
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棚户区改适房屋，村委以不交装修保证金为由扣我钥匙合法吗
村委扣钥匙不合法。依据《物业管理条例》等，物业或村委无权扣钥匙。不交装修保证金非法定扣钥匙理由，此举影响你入住及权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 村委扣钥匙不合法。应对方式：1. 与村委沟通，明确表示扣钥匙违法，要求立即返还；2. 若沟通无果，收集购房合同、付款凭证等证据；3. 咨询律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求村委返还钥匙并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号