给子女买的房子夫妻离婚了怎么办理

法律分析：
（1）当房子为全款购买且产权登记在子女名下时，依据法律规定，此情况视为对子女的赠与，该房产属于子女个人财产。夫妻离婚时，由于该房产并非夫妻共同财产，所以双方无权分割，也无需办理特别手续。
（2）若仅支付首付且登记在子女名下，后续由夫妻还贷，在离婚时，对于共同还贷部分及对应的增值部分，夫妻双方有分割的权利。双方可先自行协商确定补偿方式；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，判决获得补偿的一方给予另一方相应经济补偿。

提醒：
在涉及此类房产分割时，需保留好购房相关凭证。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）全款买房且登记在子女名下
这种情况房产是对子女的赠与，为子女个人财产。离婚时夫妻无需分割，也不用特别办理手续，保持现状即可。

（二）支付首付登记在子女名下，夫妻还贷
离婚时，夫妻就共同还贷部分及对应增值部分分割。先自行协商补偿方式，若协商成功按约定处理；若协商不成，向法院起诉，法院按实际情况判决一方给予另一方经济补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.全款购房且产权登记在子女名下
-这种情况视为对子女的赠与，房子属于子女个人财产。离婚时夫妻无权分割，也无需办特别手续。
2.仅付首付且登记在子女名下，后续夫妻还贷
-离婚时，夫妻可分割共同还贷部分及对应增值部分。双方先协商补偿方式；协商不成，可起诉，法院会据实际情况判一方给另一方经济补偿。
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结论：
给子女买房，离婚时处理方式分情况。全款买且登记子女名下，属子女个人财产，夫妻无权分割；付首付登记子女名下，夫妻还贷，离婚时可就共同还贷及对应增值部分分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与他人的财产归受赠人所有。所以全款购房并登记在子女名下，是对子女的赠与，离婚时不能分割。而付首付登记子女名下，后续夫妻还贷部分，因使用的是夫妻共同财产，该部分及增值部分在离婚时需分割。夫妻可先协商补偿方式，若协商不成则可诉至法院，法院会依实际情况判决补偿。若您在给子女买房涉及离婚财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.给子女买房在夫妻离婚时处理方式因情况而异。若房子全款购买且登记在子女名下，此房产属于对子女的赠与，为子女个人财产，离婚时夫妻无权分割，无需特别手续。
2.若仅付首付并登记在子女名下，后续由夫妻还贷，离婚时夫妻可分割共同还贷部分及对应增值部分。双方可先协商补偿方式。
3.若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，判决获得补偿一方给予另一方经济补偿。

建议夫妻双方尽量通过友好协商解决房产分割问题，避免矛盾激化。若需通过法律途径，应及时收集共同还贷等相关证据，以维护自身合法权益。