买房房东违约起诉多久

法律分析：
（1）买房房东违约起诉的审理时间依程序有所不同。适用简易程序的案件，从立案开始计算，三个月内要审结。这一程序通常适用于事实清晰、争议不大的案件。
（2）若适用普通程序，一般在立案之日起六个月内审结。不过要是存在特殊情况，审理时间还能延长。
（3）若当事人对一审判决不服并提起上诉，二审法院审理判决的上诉案件，需在第二审立案之日起三个月内审结；审理裁定的上诉案件，要在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
（4）此外，实际的起诉时间还会受到送达情况、鉴定等多种因素的影响。

提醒：
买房房东违约起诉时间存在不确定性，遇到此类纠纷建议及时咨询以根据具体情况分析应对。
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（一）做好应对不同程序时长的准备。了解简易程序三个月、普通程序六个月（特殊情况可延长）以及二审判决三个月、裁定三十日的审限规定，根据实际情况安排后续事宜。
（二）关注送达情况和鉴定等因素。与法院保持沟通，及时了解送达进展，若涉及鉴定尽快配合完成，避免不必要的时间延误。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百八十三条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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1.买房遇房东违约起诉，审理时间按程序而定。简易程序从立案起三个月内审结。
2.普通程序一般从立案起六个月内审结，特殊情况可延长。
3.不服一审判决上诉，二审判决上诉案从二审立案起三个月内审结，裁定上诉案三十日内作终审裁定。
4.实际耗时还受送达、鉴定等因素影响。
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结论：
买房房东违约起诉所需时间因适用程序不同而有差异，简易程序三个月内审结，普通程序一般六个月内审结且特殊情况可延长，上诉案件判决类三个月内审结、裁定类三十日内终审裁定，实际时间受送达、鉴定等因素影响。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》，不同的诉讼程序有不同的审理期限规定。适用简易程序，其特点在于程序简便，能快速处理案件，所以应在立案之日起三个月内审结。普通程序相对复杂，通常在立案之日起六个月内审结，不过遇到特殊情况可以依法延长。当当事人对一审判决不服提起上诉后，二审法院对于判决的上诉案件需在第二审立案之日起三个月内审结，对裁定的上诉案件则需在三十日内作出终审裁定。但在实际的诉讼过程中，送达情况、是否需要鉴定等因素，都会导致案件审理时间产生变化。如果您在买房过程中遭遇房东违约问题，且对起诉流程和时间有更多疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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买房房东违约起诉时间因程序不同而有差异。简易程序需在立案之日起三个月内审结，普通程序一般六个月内审结，特殊情况可延长。当事人不服一审判决上诉，二审对判决的上诉案件三个月内审结，对裁定的上诉案件三十日内作终审裁定。不过，实际所需时间会受送达情况、鉴定等因素影响。

应对建议如下：
1.起诉前做好充分准备，收集保存好相关证据，如购房合同、付款凭证等，提高诉讼效率。
2.积极配合法院送达工作，确保法律文书能及时送达，避免因送达问题导致时间延长。
3.若涉及鉴定等程序，与鉴定机构保持沟通，及时了解进展，推动案件尽快审理。