商铺返租方不履行协议怎么办

法律分析：
（1）商铺返租方不履行协议构成违约，协议中的违约责任约定是追究其责任的重要依据，应先查看明确。
（2）双方可以先行协商，让返租方依照协议履行支付租金等义务，并承担违约责任，协商是一种较为便捷的解决方式。
（3）若协商无法达成一致，就需借助法律途径。收集返租协议、付款凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，请求法院判决返租方继续履行协议、支付拖欠款项、承担违约责任及赔偿损失。
（4）法院判决生效后，若返租方依旧不履行，可向法院申请强制执行，以维护自身合法权益。

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（一）查看协议：仔细查看返租协议中关于违约责任的条款，以此为依据追究返租方责任。
（二）协商解决：与返租方进行沟通协商，要求其按照协议履行义务，支付租金等费用，并承担相应违约责任。
（三）法律途径：若协商不成，收集返租协议、付款凭证、沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼，请求法院判决返租方继续履行协议、支付拖欠款项、承担违约责任并赔偿损失。
（四）申请执行：法院判决生效后，若返租方仍不履行，向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.商铺返租方不履行协议属违约。可先看协议里违约责任的约定，按此追究其责任。

2.双方可先协商，要求返租方履行协议、支付租金并担责。

3.协商不成走法律途径，收集返租协议、付款凭证等证据起诉。请求法院判其继续履约、支付欠款、担责及赔偿损失。

4.若法院判决后仍不履行，可申请强制执行保障权益。
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结论：
商铺返租方不履行协议属违约，可先查看协议约定追究责任，能先协商，协商无果则收集证据起诉，判决生效后不履行可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方都应按约定全面履行义务。商铺返租协议是具有法律效力的合同，返租方不履行协议就是违约。协议中关于违约责任的约定是追究其责任的重要依据。先进行协商是比较温和的解决方式，能和平解决纠纷。若协商不成，收集证据起诉是维护权益的有效途径，法院会根据证据和法律规定作出公正判决。判决生效后，申请强制执行能确保判决得以落实。若在处理这类问题时遇到困难，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确和有效的法律帮助。
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商铺返租方不履行协议属违约，应依法追究其责任。

若遇此情况，可按以下步骤解决：
1.查看协议约定。仔细研读协议中有关违约责任的条款，为后续追究责任提供依据。
2.尝试协商解决。主动与返租方沟通，要求其依约履行协议，支付租金等费用并承担违约责任。
3.采取法律途径。若协商无果，收集返租协议、付款凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，请求判决返租方继续履行协议、支付拖欠款项、承担违约责任并赔偿损失。
4.申请强制执行。法院判决生效后，若返租方仍不履行，可向法院申请强制执行，确保自身合法权益得到保障。