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店铺产权归属纠纷怎么处理

吴亮律师2025-07-07武义刑事律师

法律分析:
(1)协商解决是处理店铺产权归属纠纷的首选方式。它成本低,能让产权争议各方通过自行沟通达成一致并签订协议,还有助于维持各方关系。

(2)若协商不成,可申请调解。有关部门或第三方调解机构的介入,能促使双方达成和解协议,以和平的方式解决纠纷。

(3)调解不成功时,可根据具体情况选择仲裁或诉讼。有仲裁协议的,可将纠纷提交仲裁机构,仲裁裁决具有终局性;没有仲裁协议的,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼,诉讼中需提供产权证书、购房合同、付款凭证等相关证据,法院依据证据和法律判决。

提醒:
处理店铺产权纠纷,注意保存好各类相关证据。不同案情解决方式有别,建议咨询进一步分析。
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(一)协商时,各方保持冷静理智,明确各自诉求,记录协商过程和结果,以保证协议具有可操作性和法律效力。
(二)申请调解时,选择有公信力、经验丰富的部门或机构,积极配合调解工作,如实提供相关情况。
(三)进行仲裁或诉讼时,若选择仲裁,仔细审查仲裁协议的有效性;若选择诉讼,提前收集整理好充分有效的证据,如产权证书、购房合同、付款凭证等。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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1.协商解决:出现店铺产权归属纠纷,相关方先自行沟通,就产权归属达成一致并签协议,成本低还能维系关系。

2.申请调解:协商不成,可找有关部门或第三方调解机构介入,推动双方达成和解。

3.仲裁或诉讼:调解无果,有仲裁协议就提交仲裁机构,裁决具有终局性;无协议则向法院起诉,起诉时要提供产权证书等证据,法院依此和法律判决。
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结论:
处理店铺产权归属纠纷,可先协商解决,协商不成申请调解,调解不成功则通过仲裁(有仲裁协议时)或诉讼(无仲裁协议时)解决。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,民事纠纷可通过多种途径解决。协商解决店铺产权归属纠纷成本低,能维持各方关系,是首选方式。若协商不行,申请有关部门或第三方调解机构介入调解也是不错的选择。当调解也无法达成和解时,若事前有仲裁协议,可提交仲裁机构,其裁决具有终局性;无仲裁协议则可向法院诉讼,诉讼中证据至关重要,产权证书、购房合同、付款凭证等能帮助法院依据法律规定作出公平判决。如果您在店铺产权归属纠纷方面有任何疑问或需要专业法律帮助,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.处理店铺产权归属纠纷可依次采取协商、调解、仲裁或诉讼的方式。协商成本低且利于维持关系,若协商不成可申请调解,调解不成则考虑仲裁或诉讼。
2.具体解决措施和建议如下:
协商阶段,产权争议各方应主动沟通,以理性平和的态度就店铺产权归属积极交流,争取达成一致并签订协议。
调解时,可请求有关部门或专业第三方调解机构介入,配合其工作,促成和解协议。
仲裁或诉讼方面,若事前有仲裁协议,可将纠纷提交仲裁机构;无仲裁协议则向有管辖权的法院起诉。诉讼中要提前准备好产权证书、购房合同、付款凭证等相关证据,以保障自身权益。

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