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求解答如果在长丰地区宅基地使用权的转让必须同时具备的条件有哪些

吴亮律师2025-07-04武义刑事律师

长丰地区宅基地使用权转让需满足多项条件。依据相关法律法规《土地管理法》等,转让需确保转让人有多处住房、在同一集体内转让、受让人符合条件且无房无地、需集体同意、且房地一并转让。不满足条件可能导致转让无效,产生法律纠纷。
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宅基地转让需满足条件。操作如下:1. 确认转让人有多处住房;2. 确保双方为同一集体成员;3. 核实受让人无房无地且符合条件;4. 征得集体组织书面同意;5. 签订转让协议,明确房地一并转让。
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宅基地使用权转让常见方式包括协议转让和法定继承。选择时需考虑转让人与受让人的关系、是否符合分配条件及集体组织意见。协议转让需双方协商一致,法定继承则依据法律规定进行。
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