二手房交易离婚夫妻签字有效吗

法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产，且离婚时未就房屋产权分割达成明确协议，双方在二手房交易合同上签字，这种签字具有效力，是双方对房屋处分达成的共同意思表示。
（2）若离婚时已明确房屋归属一方，只有所有权人签字才有效。非所有权方无处分权，其签字一般不产生法律效力，但要是构成表见代理，交易相对方有合理理由相信其有代理权，签字也可能生效。
（3）如果房屋是一方的个人财产，那么仅该方签字有效，另一方签字不具有效力。

提醒：
二手房交易涉及复杂法律问题，不同房屋产权情况及离婚协议内容影响签字效力。建议交易前明确房屋产权归属，如有疑问咨询专业法律意见。
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（一）若房屋是夫妻共同财产且离婚时未分割产权，双方签字通常有效，此时交易时双方都签能体现对房屋处分的共同意愿，可放心进行交易流程。
（二）若离婚时明确房屋归一方，只有所有权人签字才有效。交易时要确认产权归属，避免非所有权人签字导致交易风险。若有理由相信非所有权人有代理权构成表见代理，签字也可能有效，这需要交易相对方保留好相信其有代理权的证据。
（三）若房屋是一方个人财产，仅该方签字有效，另一方签字不产生效力，交易中要核实房屋产权性质。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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二手房交易时，离婚夫妻签字效力分情况而定：
房屋属夫妻共同财产且离婚未分割产权，双方签字有效，代表共同处分意愿。
离婚已明确房屋归属一方，仅所有权人签字有效；非所有权人签字无处分权，但若构成表见代理也可能有效。
房屋为一方个人财产，仅该方签字有效，另一方签字无效。
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结论：
二手房交易中离婚夫妻签字是否有效要分情况，房屋为共同财产且离婚未分割产权，双方签字通常有效；离婚已明确归属一方，仅所有权人签字有效，非所有权人签字一般无效但构成表见代理可能有效；房屋为一方个人财产，仅该方签字有效。
法律解析：
依据《民法典》，对于夫妻共同财产，在未分割产权时，双方对房屋有平等处理权，交易时双方签字代表共同处分意愿，所以签字有效。若离婚已明确房屋归属，非所有权人无处分权，签字自然不发生法律效力，但当交易相对方基于合理理由相信非所有权人有代理权时，构成表见代理，签字也会有效。而一方个人财产，只有所有权人有处分权，另一方签字不产生效力。如果大家在二手房交易中遇到类似复杂的签字效力问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.二手房交易中离婚夫妻签字有效性因房屋产权情况而异。若房屋属夫妻共同财产且离婚时未明确分割产权，双方签字有效，体现共同处分意愿。
2.若离婚时已明确房屋归一方所有，正常仅所有权人签字有效，非所有权方无处分权，签字一般无效。不过若构成表见代理，交易相对方有理由相信其有代理权，签字可能有效。
3.若房屋为一方个人财产，只有该方签字有效，另一方签字不产生效力。

建议交易前明确房屋产权归属，可查看产权证书或离婚协议。若不确定签字效力，可咨询专业律师。交易相对方在遇到非所有权方签字时，要谨慎核实其代理权。