与开发商拆迁的拆迁协议什么时候失效

法律分析：
（1）拆迁协议通常不会自行失效，其效力会持续到协议履行完毕，也就是双方按照约定完成各自义务，像开发商完成安置补偿、被拆迁人完成搬迁等。
（2）但存在协议被认定无效或可撤销的情况。若签订主体无民事行为能力，或协议内容违反法律法规强制性规定、损害国家集体第三人利益，协议会被认定无效。
（3）若签订协议时存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议，撤销后协议自始无效。
（4）正常履行的协议持续有效，而有法定无效或可撤销情形时，协议效力根据司法裁判结果确定。

提醒：签订拆迁协议前要确认主体资格和协议内容合法性，若认为协议存在可撤销情形，及时咨询以维护权益。
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结论：
拆迁协议一般持续有效至履行完毕，但若存在法定无效或可撤销情形，其效力根据司法裁判结果确定。
法律解析：
拆迁协议的效力通常贯穿于整个履行过程，直至双方完成约定的义务，如开发商安置补偿、被拆迁人搬迁等。然而，协议的有效性并非绝对。若签订主体无民事行为能力，或协议内容违反法律法规强制规定、损害国家集体第三人利益，协议会被认定无效。此外，若签订时存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议，撤销后协议自始无效。这意味着，在正常情况下协议是持续有效的，但当出现法定情形时，协议效力会受到影响。如果您在拆迁协议方面遇到问题，或对协议效力存在疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.拆迁协议一般在正常履行情况下持续有效，直至双方按约定完成各自义务，像开发商完成安置补偿、被拆迁人完成搬迁等。但存在法定无效或可撤销情形时，其效力会受司法裁判影响。
2.解决措施与建议：
-签订协议前，确保双方具备相应民事行为能力，仔细审查协议内容是否符合法律法规，避免损害国家、集体或第三人利益。
-签订过程中，保持谨慎，若发现存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况，受损害方应及时收集证据，请求法院或仲裁机构撤销协议。
-遇到协议效力纠纷，积极通过合法途径解决，维护自身合法权益。
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（一）为避免拆迁协议出现无效或可撤销情况，签订前要确认签订主体具备完全民事行为能力，可要求对方提供相关证明或通过调查了解其精神状态和行为能力。
（二）仔细审查协议内容，确保不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和第三人利益。可以咨询专业律师进行把关。
（三）签订协议时要保证双方是在真实意思表示下进行，避免受到欺诈、胁迫等情况。若感觉有异常，不要轻易签字。

法律依据：
《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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1.拆迁协议通常不会自动失效，其效力延续到协议履行结束，也就是双方按约完成各自义务，像开发商做好安置补偿，被拆迁人完成搬迁等。
2.但有些情况会影响协议效力，如签订主体无民事行为能力、协议内容违法违规或损害他人利益，协议会被认定无效；若签协议时存在重大误解、欺诈等情况，受损方有权请求撤销，撤销后协议自始无效。
3.正常履行的协议持续有效，若出现法定无效或可撤销情形，效力依司法裁判而定。